Les différents types de traitements de l’humidité : Avantages et inconvénients

L’humidité est un problème courant dans les bâtiments, que ce soit pour une habitation ou un local professionnel. Plusieurs causes peuvent être à l’origine des problèmes d’humidité : infiltrations, condensation, remontées capillaires, etc. Chaque situation nécessite un traitement spécifique pour régler durablement le problème. Cet article présente donc les différents types de traitements de l’humidité, leurs avantages et leurs inconvénients.

Traitement de la condensation

La condensation est un phénomène fréquent causé par l’excès d’humidité intérieure qui se transforme en gouttelettes d’eau sur les surfaces froides comme les vitres ou les murs. Pour traiter la condensation, plusieurs solutions sont possibles :

Ventilation mécanique contrôlée (VMC)

La VMC permet de renouveler constamment l’air intérieur grâce à des ventilateurs et des conduits d’évacuation. Il existe deux types de VMC :

• VMC simple flux : elle extrait l’air vicié des pièces humides et aspire l’air frais provenant de l’extérieur. Son installation est facile et son coût abordable.
• VMC double flux : elle récupère la chaleur de l’air extrait pour préchauffer l’air neuf entrant. Elle offre une meilleure performance énergétique, mais est plus coûteuse et complexe à installer.

Les avantages de la VMC sont une meilleure qualité d’air, un assèchement des pièces humides et une réduction de la condensation sur les surfaces froides. En revanche, son inconvénient principal est sa consommation d’énergie électrique pour fonctionner en permanence.

Déshumidificateurs électriques

Ces appareils permettent d’extraire l’excès d’humidité de l’air ambiant grâce à un système de réfrigération ou d’absorption. Ils sont faciles à mettre en place et peuvent être déplacés selon les besoins. Leur principal avantage est leur efficacité, mais ils présentent aussi quelques inconvénients : ils consomment de l’électricité, produisent du bruit et demandent une maintenance régulière pour un bon fonctionnement (nettoyage du filtre, vidange du bac).

Traitement des remontées capillaires

Les remontées capillaires sont causées par l’aspiration de l’eau présente dans le sol qui se propage à travers les fondations et les murs. Elles entraînent à la fois des problèmes d’humidité et de salpêtre. Plusieurs techniques existent pour traiter ces désagréments :

Injection de résine hydrophobe

L’injection d’un produit hydrophobe dans les murs crée une barrière étanche qui empêche l’eau de s’infiltrer. Cette méthode présente plusieurs avantages comme une application rapide, un résultat durable et une précision du dosage. En revanche, le coût est assez élevé et il est nécessaire de réaliser régulièrement des forages pour injecter la résine.

Assèchement électromagnétique

Cette technique consiste à installer des blocs magnétiques sur les murs afin de modifier le champ électromagnétique et ainsi stopper les remontées capillaires. L’avantage principal de cette méthode est qu’elle est non invasive et facile à mettre en place, sans nécessiter de travaux importants. Toutefois, son efficacité n’est pas garantie et ses résultats peuvent être plus aléatoires que ceux obtenus avec d’autres traitements.

Traitement des infiltrations

Les infiltrations d’eau sont causées par la pénétration de l’eau extérieure à travers les façades, les toitures ou les joints abîmés. Elles génèrent de l’humidité et peuvent provoquer des dégradations importantes. Parmi les solutions pour traiter les infiltrations, on retrouve :

Imperméabilisation des façades

L’imperméabilisation des façades passe par l’application d’un produit hydrofuge sur les murs extérieurs. Ce traitement offre plusieurs avantages : il est facile à appliquer, il protège durablement la façade contre les agressions extérieures et il améliore l’esthétique du bâtiment. Son inconvénient réside principalement dans son coût, plus ou moins élevé selon la surface à traiter.

Réparation des toitures et joints

Les infiltrations d’eau peuvent aussi provenir d’une détérioration de la toiture ou des joints de maçonnerie. Le traitement consiste alors à réparer ces éléments défaillants : remplacement des tuiles cassées, rebouchage des fissures, rejointoiement des façades. Les avantages de cette méthode sont une amélioration de l’étanchéité globale du bâtiment et une prévention des problèmes d’humidité ultérieurs. En revanche, le coût peut être assez conséquent en fonction de l’ampleur des travaux à réaliser.

Recourir à une expertise humidité

Face aux nombreux traitements possibles pour résoudre un problème d’humidité, il est souvent recommandé de faire appel à un professionnel spécialisé qui réalisera une expertise humidité afin de déterminer précisément la cause du problème et proposer la solution adaptée. Vous pouvez en savoir plus en cliquant ici.

L’expertise humidité permet de gagner en sérénité et de bénéficier de conseils personnalisés pour choisir le traitement le plus efficace. Néanmoins, cela représente un coût supplémentaire qu’il convient de prendre en compte dans le budget global alloué pour le traitement de l’humidité.